A mudança do uso do solo e os passivos ambientais das Brownfields na área do entorno da Avenida Dom Hélder Câmara: a refuncionalização de antigos terrenos industriais para condomínios residenciais.
Documento
A indústria, ao encerrar sua atividade, tem como produto passivos ambientais. Além destes, o processo de descomissionamento geram brownfields, que são áreas terrenos subutilizados, normalmente pertencentes a um espaço dotado de infraestrutura dentro da cidade. O presente estudo objetivou analisar a refuncionalização nas áreas de brownfield em um dos eixos da segunda expansão industrial do Rio de Janeiro, o entorno da Avenida Dom Hélder Câmara. Foram investigadas as atividades econômicas e os tipos de contaminantes a partir dos relatórios do INEA sobre áreas contaminadas, correlacionando a atividade com o contaminante. Foram feitas análises espaciais nas áreas com indústrias ainda ativas para determinar os locais com maior possibilidade de contaminação. Com relação aos lançamentos imobiliários, entre os anos de 2008 e 2016, foi investigado o uso pretérito do terreno para se estabelecer a relação entre a atividade econômica pretérita, com o tipo de contaminante que poderia ser encontrado no solo ou na água subterrânea. Do total de 35 lançamentos imobiliários, 25 estão sob antigas áreas industriais (brownfields). A partir da análise, os bairros de Del Castilho, Engenho de Dentro e Cachambi concentraram a maior parte dos lançamentos com possibilidade de contaminação do solo e da água subterrânea. Também foi feita análise do potencial poluidor segundo a metodologia IPPS do Banco Mundial para destacar os bairros com maior potencial poluidor a partir das indústrias atuais. Novamente, os três bairros supracitados e os bairros de Inhaúma e Manguinhos apresentaram a maior possibilidade de contaminação. Este estudo indicou os terrenos que necessitam de análises mais detalhadas para se refuncionalizar brownfields. Reforça-se a necessidade de melhorar a divulgação dos dados relativos às investigações nestas áreas.
The industry, when closing its activity, has as its product the environment. In addition, the process of decommissioning germination fields, which are underutilized land areas, usually has a protected space within the city. The project aimed to analyze a refunctionalization in the field areas in one of the largest industrial industry in Rio de Janeiro, the surroundings of Avenida Dom Hélder Câmara. We investigated how economic activities and types of contaminants from the INEA on contaminated areas, correlating an activity with the contaminant. The platforms were used in the still existing business areas to determine the locations with the greatest potential for contamination. With regard to real estate launches, between 2008 and 2016, the use of the land applicant was investigated to establish a relationship between an economic activity and past, with the type of contamination that could be found in soil and groundwater. Of the total of 35 real estate projects, 25 are under the old brownfields. From the analysis, the districts of Castilho, Engenho de Dentro and Cachambi concentrated a majority of the launches with the possibility of contamination of soil and groundwater. How was the analysis of potential polluter according to the IPPS methodology of the World Bank for the greatest potential polluter from current industries. Again, the three districts mentioned above and the neighborhood of Manguinhos are a great possibility of contamination. This study indicated the most detailed analysis data for brownfields. The need to disseminate information on area investigations is reinforced.
